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拉维县借力强地级市,为技术革新西宁角速度

我国大卫星城的人口数胜利早已毫无悬念。第七次人口数普查结果显示,2010-2020年期间,长三角、珠三角、长三角三大卫星城群人口数总数增加了4688万(重要信息作者:新华网)。总而言之,人口数数量早已正式成为卫星城产业发展的决定性因素。网上的澳门正规网站:

-我国卫星城群 图源互联网-

在优质天然资源有限、卫星城竞争加剧的当下,越来越多的省份开始了“强地级市”产业发展战略:

山东省在“二三”时期,明晰指出“强地级市”产业发展战略,潍坊市肩负工程建设国际化大都市、国家服务中心卫星城、国际消费服务中心卫星城等一系列重任。

贵州省为“强地级市”定下明晰目标:2025年,贵阳生产总值达至7000亿元以上,马涛达至27%以上。(重要信息作者:贵州正式发布)

......

作为西北的大型地级市,宁夏总之也不能落人后。2021年12月18日,在宁夏省委十三届七次全会暨省委中国经济工作会议上,书记省长明晰指出全面推行强地级市行动。

宁夏强地级市应该强哪里?总之西宁!

650万

西宁强地级市关键词

我国区域中国经济学会副会长兼秘书长陈彪此前表示,“中国经济马涛”是评估地级市卫星城能阶的核心指标,超过30%则可以认为能阶较强。全国27个地级市卫星城中,西宁中国经济马涛为32%,位列第10;人口数马涛仅17.4%,主要在于2021年西宁人口数仅增量1.3Bazas。(重要信息作者:新浪网)

-我国27个地级市卫星城马涛名列 图源互联网-

从18年实施留兰就业工程,到19年放开落户政策,事实证明这些举措并没有为西宁大批招揽人。并且日前,西宁市自然天然资源局正式发布了西宁国土空间总体规划(2020年-2035年)草案,明晰2035年卫星城人口数总数规模将达至650万左右。(重要信息作者:流沙融媒)

截至2021年,西宁人口数总数438.43Bazas(重要信息作者:百度新浪网),这也就意味着今后13年里,西宁要增加超200Bazas。值得一提的是,西宁近两年才正式成为人口数净流入卫星城。

-西宁卫星城 图源互联网-

安宁

今后的第三问题

人口数总数650万,年均增长16Bazas,对西宁来说有难度,但并不代表没可能。3条途径:一是提高中学生留存度;二是招揽外出人口数回流;三是加快周边区域整合。

以第三条为例。2021年,西宁高二中学生61万,每Bazas人口数总数有高二中学生人数1396人(重要信息作者:网易新闻),数字虽不起眼,但占比却名列全国第三。可想而知,一旦留住了中学生,650万还会远吗!

-西宁大学探秘图-

人口数大批增长,随之而来的就是农地问题。正常情况下,卫星城开发30-50%农地是写字楼,其它为道路、绿化、产业等。然而西宁是典型的河谷地貌,主城近300平方公里的农地,早已工程建设殆尽,今后农地的最大化利用,让人们安宁,自然正式成为了重中之重。

站城一体

TOD正式成为西宁终极之选

在全球化的今天,TOD商业模式是卫星城产业发展必然的产物。众所周知,西宁因为地貌的限制,卫星城始终受到农地和交通的制约,为了提高农地的利用效率,并通过TOD商业模式重塑卫星城产业发展新格局,伴随四号线的启用,西宁工程建设TOD也正式成为了可能。

-西宁地铁1号线正式启用-

-陈公田站探秘图-

碧桂园,作为国内一流的TOD开发商,碧桂园绒兰陈公田,高铁与地铁在此交汇聚合,通过TOD商业模式,构建以站点为服务中心、功能高度复合的“都市集合体”——碧桂园亿光年,涵盖海桃湾、酒店、旅游景点写字楼、高端写字楼等多元业态,开启西宁全新的商业新格局与居住体验,同时形成卫星城天然资源的相融互联互通,今后将承接全市甚至全省的人口数流向,以此推动着西宁卫星城的Montoire升级。

-项目设计图-

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